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Votre expert vous présente des opportunités et vous accompagne à chaque étape.
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Nos architectes et artisans rénovent votre bien pour optimiser sa performance locative.
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Nos gestionnaires sélectionnent les meilleurs locataires et s’occupent de tout.
Nous réinventons l'investissement immobilier.
Nous réinventons l’investissement immobilier au Havre pour vous accompagner efficacement dans votre projet. En alliant notre connaissance du marché local et notre technologie de chasse en ligne, nous vous offrons la meilleure expérience d’investissement immobilier clés en main.
100%
Biens loués
+20
Projets réalisés
4.9/5
Avis clients
+70%
Biens off-market
Un accompagnement sur mesure pour trouver la perle rare.
Étude de votre projet
Votre expert IAH vous écoute et vous conseille sur votre projet. Vous établissez l'ensemble de vos critères et vous signez notre mandat de recherche. Nous partons en chasse de la perle rare.
Recherches sur mesure
Votre expert IAH cherche des biens dans son réseau et sur l’intégralité du marché. Les biens pré-sélectionnés vous sont présentés ainsi que leurs performances locatives.
Visites et négociations
Votre expert IAH visite les biens que vous avez sélectionnés. Aidé de son expertise, il budgétise le montant des travaux de rénovation à engager et négocie le bien au meilleur prix.
Gestion administrative
Votre expert IAH vérifie les documents liés à votre bien (diagnostics techniques, AG de copropriété..). Nous nous occupons de tout pour le compromis et l'acte notarié.
Dossier de financement
Votre expert IAH se charge de constituer votre dossier de financement. Il optimise votre opération (frais annexes et nos honoraires compris) et modélise l’impact fiscal et financier.
Achat et travaux
Votre expert IAH fait les demandes de devis, supervise vos travaux sur place et réceptionne le bien rénové, meublé, décoré, pour garantir une location rapide.
Mise en location
Votre expert IAH constitue votre dossier en collaboration avec nos partenaires pour s’assurer que tout soit en ordre pour une location rapide à des locataires de confiance.
Economisez du temps et suivez votre projet 24/7
Accédez à l'ensemble du marché (même le caché)
Bénéficiez de conseils d'experts immobiliers
Payez notre commission uniquement au succès
Un service simple et transparent.
IAH prend en charge l'ensemble des étapes de votre projet d’investissement. Chaque projet est unique. Votre expert immobilier IAH dédié vous accompagne de l'étude de votre projet jusqu’à la mise en location de votre bien.
Un accompagnement au juste prix.
Avec IAH, commission fixe à partir de 6 % TTC du budget total de l’investissement payée seulement en cas de succès.
85 000 €
Prix d'achat de votre bien, tout compris : frais de notaire, frais d'agence, travaux, meubles..
5 100 €
Commission de IAH.
Nos honoraires sont transparents, pris en compte dans le calcul de votre investissement, financés par votre banque et déductibles de vos revenus imposables.
Votre projet, clés en main.
FAQ
IAH, qui êtes-vous ?
IAH est un service d'investissement immobilier locatif clés en main offrant un service innovant et irréprochable pour trouver votre investissement locatif au Havre. Nous vous accompagnons de A à Z et pour une commission fixe à partir de 6% uniquement payée au succès.
Qu'est-ce qui vous différencie ?
Nous offrons tous les services d’un chasseur traditionnel, mais la ressemblance s’arrête là. Nous appliquons une commission fixe à partir de 6% uniquement payée au succès, qui nous semble économiquement justifié et qui reflète les coûts engagés pour la recherche d’un bien et notre accompagnement. Notre ambition est de vous fournir un service irréprochable et moderne.
Où êtes-vous présent géographiquement ?
Nous sommes présents uniquement au Havre et périphérie. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier grâce à nos experts locaux, nos outils digitaux et nos nombreuses transactions.
Combien coûte le service et quand vais-je payer ?
Notre commission est à partir de 6% et quelle que soit la valeur du bien. Vous ne payez que si vous achetez le bien, à la signature de l’acte authentique. Aucun frais supplémentaire ne vous sera appliqué.
Gérez-vous les démarches administratives ?
Oui, votre expert IAH vous guidera pas à pas et vous indiquera tous les documents qu’il vous appartient de communiquer.
Quels sont les avantages du mandat de recherche avec IAH ?
L’avantage principal est le gain de temps que vous apporte le fait de passer par IAH. Le travail de recherche d’un bien qui correspond à vos critères est en général long et fastidieux. IAH fera cela plus vite que vous, y passera tout son temps, saura mieux où et quoi chercher, et pourra faire appel à son réseau pour avoir accès au bien avant tout le monde. IAH supervise également les travaux de rénovation et la gestion de votre bien jusqu'au premier locataire.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Oui, vos données sont stockées sur un serveur privé et sécurisé.